1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
106.8万円/㎡
前年比+6.0%
代々木パビリオン
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩2分
1970年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
5,037万円
119.0万円/㎡
2,875
4,316
5,758
7,199
AI査定結果
推定相場価格
5,037万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,316万円〜5,758万円
102.0万円/㎡〜136.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月24日
代々木パビリオン
5,499万円（129.9万円/㎡）/ 6階 / 42.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は126.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 5,499万円 | 129.9万円 | 6階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 8,000万円 | 144.3万円 | 6階 | 55.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 5,380万円 | 127.1万円 | 4階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 5,490万円 | 127.1万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/27 | 5,490万円 | 127.1万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 126.9万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/16 | 5,380万円 | 99.6万円 | 5階 | 54㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/04 | 5,400万円 | 127.6万円 | 4階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は111.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,499万円 | 129.9万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/17 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 4,199万円 | 99.1万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,149万円 | 98.8万円 | 31.86㎡ | 1L・DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/22 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 5,080万円 | 102.3万円 | 49.67㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーM 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/19 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,780万円 | 149.5万円 | 45.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/11 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,350万円 | 112.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 4,280万円 | 102.4万円 | 41.79㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/15 | セブンスターマンション代々木八幡 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 5,780万円 | 122.2万円 | 47.29㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/13 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 4,650万円 | 102.5万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/07 | 代々木コンド 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 4,999万円 | 117.5万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/28 | シャンボール代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,180万円 | 125.1万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 代々木エンパイアコープ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅5分 | 5,280万円 | 125.5万円 | 42.07㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 代々木いずみマンション 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 6,499万円 | 128.2万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 3,980万円 | 102.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/01 | 第三宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,780万円 | 102.4万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/30 | アポセント千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 4,499万円 | 100.2万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は渋谷区の平均と比較して21.6%割高です。
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1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
秀和神宮レジデンス
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩 5分
1968年築 / 8階建 / 36戸 / RC造